干维保这行，探测器测试和清洗是两个最容易被糊弄的活。拿烟枪一喷，灯亮了，台账上写个“正常”；或者拿抹布擦擦外壳，也算清洗过。真到验收，或者现场开始频繁误报，资料翻出来全是窟窿。我把这套东西摊开说：现场用烟枪做的是火灾报警功能试验，不是测灵敏度数值；灵敏度标定要靠烟箱、温箱这类设备，得由生产企业或者有资质的检测机构来做；点型感烟探测器的清洗、标定按产品说明书，说明书没有明确要求的，每二年做一次；污染报警灯亮了、误报多了、环境差，要提前处理；清洗完不做功能试验、不标定、不记录，等于没做完。下面按这几块细说。

五类探测器现场测试

灵敏度、功能试验、标定，三件事别混

现场最容易说错的一句话，就是把加烟试验叫“测灵敏度”。这是三件事，得分开看。

灵敏度说的是探测器本身的响应阈值特性，属于产品出厂参数和标定结果。现场拿烟枪、加温器做的事情，是火灾报警功能试验：用专用检测仪器或者模拟火灾的方法，让探测器监测区域的烟雾浓度、温度、气体浓度达到它的报警设定阈值，看火警确认灯亮不亮、能不能保持、控制器有没有报警和显示地址，试验后能不能复位。GB 50166-2019 第4.3.5条管的就是这件事。它验证的是“这只探测器还能不能报”，不是“它的灵敏度到底是多少”。

标定是另一件事。标定要调整或者确认探测器的响应阈值，需要烟箱、温箱这类专用设备，还有对应的计量和环境条件。GB 25201-2010 第9.2.2条写得很清楚：火灾探测器、可燃气体探测器的标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担，承担标定的单位应出具标定记录。现场维保单位拿烟枪喷一下，出了个“合格”，这不算标定记录。

所以现场测试报告上，正确写法是“火灾报警功能试验合格”，不是“灵敏度检测合格”。这两个词混用，验收和事故追溯时都站不住。

现场测试：五类探测器各有各的做法

点型感烟、点型感温、点型一氧化碳这三类，按 GB 50166-2019 第4.3.5条做。对可恢复探测器，用专用检测仪器或模拟火灾的方法，让监测区域的烟雾浓度、温度、气体浓度达到报警设定阈值；火警确认灯应点亮并保持；控制器应显示火灾报警和地址注释信息；试验后让环境恢复正常，手动复位，确认灯熄灭。有一点要注意，不可恢复的探测器不能反复加烟，应按模拟报警方法做，有备品时可以抽样检查。

线型光束感烟按第4.3.6条做，用减光片或等效设备挡光路。0.9dB 的减光片挡上去，探测器不应报警；1.0dB 到 10.0dB 的减光片挡上去，火警确认灯应点亮并保持；11.5dB 的减光片挡上去，火警或故障确认灯应点亮。反射式探测器要在正前方 0.5m 处做。这三档减光片要备齐，拿块纸板挡一下就说测过，说不过去。

        线型感温按第4.3.7条和第4.3.8条做。先断开信号处理单元和敏感部件，看故障灯亮不亮；再用专用检测仪器或模拟火灾方法，让任一段标准报警长度的敏感部件周围温度达到报警设定阈值，火警确认灯应点亮并保持。标准报警长度小于 1m 的，还要按第4.3.9条在末端做 100mm 长度的小尺寸高温报警试验。

吸气式感烟按第4.3.10条和第4.3.11条做。先改变采样管路气流，看故障报警；再在采样管最末端采样孔加入试验烟，让监测区域烟雾浓度达到报警阈值，探测器或控制装置的火警确认灯应在 120s 内点亮并保持。末端采样孔最远，测它才有意义，测最近的那个孔说明不了问题。

点型火焰探测器和图像型探测器按第4.3.12条做，在监视区域内最不利处用专用检测仪器或模拟火灾方法释放试验光波，火警确认灯应在 30s 内点亮并保持。

这些试验做完，都要恢复到正常监视状态，控制器要复位，现场要核对地址注释信息。只把灯弄亮、不核对地址、不复位，等于做了一半。

清洗周期怎么定

点型感烟探测器的清洗周期，先看产品说明书。GB 25201-2010 第9.2.2条的规定是按产品说明书的要求定期清洗、标定；产品说明书没有明确要求的，每二年清洗、标定一次。这句“每二年”是兜底口径，不是所有探测器统一的周期。可燃气体探测器按说明书要求定期标定，感温、线型、吸气式、火焰探测器也各有各的说明书要求。

比周期更重要的，是知道什么时候要提前清洗。光电感烟探测器上有一个黄色传感部件污染报警指示灯，这个灯亮了，就是探测器在告诉你迷宫脏了。GB 4715-2024 第5.3.1条 a) 对报警确认灯和污染报警指示灯有要求，第5.15条专门规定了传感部件污染报警功能。以泰和安 TX3100 系列点型光电感烟探测器为例，说明书里对清洗和标定有对应要求，具体以该型号随机技术资料为准。现场看到黄灯亮，别当故障报修，先安排清洗。

另外几种情况也要提前：误报明显增多；场所刚装修完，粉尘大；厨房、锅炉房附近有油烟；地下车库、设备房潮湿；清洗完没多久又误报。前几种是环境问题，清洗能缓解，但根子还在选型和安装位置上；后一种要考虑探测器本身老化或者已经不适合这个场所，该换位置就换位置，该换类型就换类型。

还有一个容易忽略的：清洗和标定不是一回事。现场清洗完，功能试验也正常，但如果没有生产企业或有资质机构出的标定记录，按第9.2.2条的台账要求，这一环还是缺的。尤其是超期使用、污染严重、清洗后响应明显变慢的探测器，建议直接送标定，标定不合格就更换。

清洗周期怎么定

清洗和标定怎么配合

现场清洗的顺序，我一般按六步走。

一是断电拆卸，先在控制器上记下这只探测器的回路、地址和安装位置，再断电拆下来，别整层拆完再对号。二是清洁迷宫，光电感烟的迷宫、防虫网、外壳进气孔都要清，用干燥的压缩空气吹，或者用厂家允许的软毛刷轻扫，不能用水冲，也不能用汽油、酒精这类溶剂乱擦，更不能碰伤里面的传感元件。三是复装核对，装回底座后核对地址和位置，确认没有装错、没有漏装。四是功能试验，按前面说的加烟、加温方法做一遍，确认灯亮并保持，控制器有报警和地址显示，试验后复位。五是送厂标定，按说明书和合同约定，把需要标定的探测器送生产企业或具备资质的检测机构，拿到标定记录。六是记录归档，清洗记录和标定记录一起进维保档案。

清洗这件事，现场能做的是清洁和功能试验，标定必须由有资质的一方做。GB 25201-2010 第9.2.7条还说了一句：使用周期超过产品说明书标识寿命的易损件、消防设备，以及经检查测试已不能正常使用的探测器，应及时更换。清洗不是万能的，测出来不行就得换。

清洗和标定流程

记录和台账怎么留

清洗记录至少写这几项：清洗日期，楼层、回路、地址，探测器型号，清洗方式，清洗人，复装确认，功能试验结果。标定记录单独留：标定单位，标定日期，标定设备和环境条件，标定结论，标定有效期。更换或者报废的，也要有更换记录，写清原因和替换型号。

GB 50166-2019 第6.0.6条要求不同类型的探测器、手报、模块等现场部件有不少于设备总数1%的备品，换下来的旧件和备品要分开摆，别把拆下来的坏件又装回去。第6.0.7条要求系统设备的维修、保养和产品寿命按 GB 29837-2013《火灾探测报警产品的维修保养与报废》执行。GB 29837-2013 是现行强制性国家标准，2014年8月7日实施，探测器到寿命或者测试不合格，按这本标准处理。

台账这东西，平时看着没用，验收和事故追溯时全靠它。清洗日期、标定记录、功能试验结果、更换记录四样对得上，才算闭环。

误区与记录

几个常见误区

一是用香烟、嘴吹烟做试验。烟量不稳定，还容易把烟油带进迷宫，越测越脏。二是把加烟试验说成灵敏度检测，报告写错。三是只清洗不标定，台账缺标定记录。四是清洗后不复位、不核对地址，控制器上留一堆报警和屏蔽。五是把污染报警当故障，明明该清洗，却报修换件。六是屏蔽之后不恢复，现场少几只探测器没人知道。七是探测器超寿命继续用，测试时能报就凑合，真出事就晚了。

还有一条，清洗完误报仍然多，不要急着调灵敏度。现场能调的是探测器的地址、位置和周边环境，灵敏度参数属于产品标定范围，不该由现场随意改。真需要调整，走生产企业或有资质机构的标定流程。

两个现场例子

一个酒店项目，厨房门口走廊装的是点型光电感烟，隔三差五误报。清洗完能好两个星期，接着又报。后来查清楚是油烟和水汽长期进迷宫，问题不在清洗手法，在选型和位置。把探测器移到远离厨房门口的位置，同时按场所条件重新选型，误报才压下来。这个例子的教训是：清洗能解决脏，解决不了“本来就不该装在这里”。

另一个项目，办公楼两年没做过探测器清洗标定，台账上只有每月巡查记录。我们用加烟试验器抽测，有几只点了烟没反应，拆开一看迷宫积灰严重，防虫网上全是灰。清洗后功能试验恢复，但其中两只响应明显偏慢，最后送标定，标定不合格，直接换了新件。这个例子的教训是：两年是个兜底周期，不是等到两年才管；现场巡查发现异常，该提前就提前。

收尾说几句

探测器的灵敏度和清洗周期，说到底就是把三件事分清：现场做功能试验，生产企业或有资质机构做标定，清洗周期按说明书和污染报警来定。现场维保人员把能做的做扎实，把不能做的交给有资质的一方，把记录留全，这套活就没人能挑出毛病。最怕的是一支烟枪走天下，台账上全是“正常”，真到用的时候一只都不响。

免责声明：本文为消防设施维保技术交流，所引条款以 GB 50166-2019《火灾自动报警系统施工及验收标准》、GB 25201-2010《建筑消防设施的维护管理》、GB 4715-2024《点型感烟火灾探测器》、GB 29837-2013《火灾探测报警产品的维修保养与报废》正式文本为准。产品清洗、标定要求以该型号随机技术资料和生产企业要求为准，标定应由生产企业或具备资质的检测机构承担。文中案例为工程经验交流，不构成具体项目的维保方案或设计依据。